structure
永住品質を実現するための、先進躯体構造。 いつまでも強く、静かに、快適に。

床構造の250㎜(一部水廻りを除く)厚の中空スラブ工法を採用することで床の剛性を高め、
住居内への圧迫感を生み出す小梁をなくすことができました。
また遮音性や弾力性に優れた置床式構造を組み合わせて採用することで、
レベルの高い静音設計を叶えています。

高い遮音性能の二重床構造

高い遮音性能の二重床構造

コンクリート床スラブ厚は250mm(一部水廻りを除く)を確保。天井も遮音性に配慮した二重構造とし、空気層を設けて上下階の生活騒音を軽減します。

二重天井

二重天井

上階からの雑音などを軽減し、将来のリフォームなどの際に有利な二重天井を採用。

遮音性の高いT-2等級エアタイトサッシを採用

遮音性の高いT-2等級エアタイトサッシを採用

静かで快適な居室環境を確保するため、窓には遮音性の高いT-2等級防音サッシを採用。野外の音を30dB(デシベル)低く抑える性能を持ちます。

Low-E複層ガラス

Low-E複層ガラス

住戸内の開口部(一部除く)には、室外側ガラスの中空層側に特殊金属膜(Low-E膜)をコーティングした「Low-E複層ガラス」を採用。複層ガラスの断熱性能がより高まり、また一般の複層ガラスに比べ遮熱性能が期待できます。

耐震ドア枠

耐震ドア枠

万が一の地震時に玄関扉の枠が歪んでも扉の開放を容易にする耐震ドア枠を採用。

外壁構造

外壁構造

外壁には150mmの厚さのコンクリートに、発泡硬質ウレタンフォームやプラスターボードを採用、より断熱性・遮音性を高める構造としました。

乾式耐火戸境壁

乾式耐火戸境壁

住戸間の界壁(戸境壁)は隣戸への遮音を考慮し、耐火・遮音性能の認定を受けた乾式耐火遮音間仕切壁を採用しています。超高層建物等でも使用されている仕様です。

ダブル配筋(外壁)

ダブル配筋(外壁)

鉄筋を格子状や箱状に組み上げる工程で、主要な床・壁の構造部は鉄筋を二重構造に組むダブル配筋に。耐震耐久性に優れた構造です。

断熱等級4

断熱等級4

断熱等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。したがって暖冷房費を節約することができます。

高齢者等配慮対策等級4以上(共同住宅の専用部分は等級3)

高齢者等配慮対策等級4以上
(共同住宅の専用部分は等級3)

「CLUB THE. 大濠二丁目」は、住宅性能評価高齢者等配慮対策等級4以上(共同住宅の専用部分は等級3)というバリアフリー性仕様を施してあります。

性能評価

性能評価

住宅の性能を国指定の第三者評価機関が、設計段階や建設中、数回に渡りチェックを行い初めて認定される「住宅性能評価」を取得。

住宅瑕疵担保責任保険

住宅瑕疵担保責任保険

この保険は、住宅事業者が万が一の時に瑕疵の修理等が行われない場合には、住宅取得者に直接保険金が支払われます。

省電力で連続運転できる浴室暖房換気乾燥機を利用した常時微風量換気システムを採用。住戸内から汚れた空気を排出し、給気口からフレッシュな空気を取り込みます。

シックハウス症候群の発生を抑えるために、クロスの接着剤に「ゼロホルムアルデヒド品」を採用。フローリングなどの建材やシステム収納などの建具類には、ホルムアルデヒドの放出が最も少ない「F☆☆☆☆」等級の製品を使用しています。

※4換気回数0.5から0.7回/時の場合※3規制対象となる主な内装仕上げ材は、床・壁・天井材および建具等です。※2ホルムアルデヒド/刺激臭の強い気体。水溶液はホルマリンと呼ばれる。シックハウス症候群の主な原因物質の一つとして、居室の内装仕上げでの使用が建築基準法で制限されています。※1F☆☆☆☆/JIS/JAS規格によるホルムアルデヒド発散量による表示区分のうち、発散量が最も少ないランク。「エフフォースター」と読みます。

健康に良いと言われる頭寒足熱を実現する「ガス温水床暖房」をリビング・ダイニングに設置しました。静かで空気も汚さず、健康・快適な室内空間を保てます。

ゴミ収集日の朝、決まった時間に各階に設置してあるゴミステーションにゴミを出しておけば、スタッフが回収し、ゴミ置場に搬出します。重たいゴミなどを1Fのゴミ置き場まで運ぶことなく便利です。

 
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